1993〜2003年築, 専有面積69.05㎡〜89.05㎡の平均販売価格
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レクセルガーデン初石
千葉県流山市西初石三丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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6階 / 79.05㎡の場合
相場
3,118万円
39.4万円/㎡
1,391
2,543
3,694
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,694万円
32.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
レクセルガーデン初石
3,280万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,280万円 | 41.5万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 3,480万円 | 44.0万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 3,680万円 | 46.6万円 | 6階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 4,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/07 | 2,150万円 | 28.7万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,250万円 | 37.2万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 3,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 46.6万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,300万円 | 40.1万円 | 3階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,000万円 | 36.4万円 | 3階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 37.7万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,450万円 | 37.8万円 | 6階 | 91.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,550万円 | 38.9万円 | 6階 | 91.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,090万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,700万円 | 40.5万円 | 6階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 86.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 86.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,280万円 | 41.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2026/07/01 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2026/07/11 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/09 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,950万円 | 35.6万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/29 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 38.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/11 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2026/06/20 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,960万円 | 43.3万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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イトーピア流山
千葉県流山市加四丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
グリーンコーポ平和台
千葉県流山市大字西平井
流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩 1分
1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造